A regularização confere segurança jurídica ao proprietário, assegurando o reconhecimento legal da posse e propriedade do imóvel. Com a regularização, o proprietário possui um título de propriedade válido, o que protege contra despejos e disputas de propriedade.

A regularização fundiária por meio da REURB contribui para o desenvolvimento local ao melhorar as condições de infraestrutura, serviços básicos e acesso a recursos públicos. Isso pode atrair investimentos e empreendimentos para a área, gerando empregos e oportunidades de negócios para os moradores.

Possibilita o acesso a serviços básicos essenciais, como água potável, energia elétrica, saneamento básico e infraestrutura viária. Esses serviços melhoram significativamente a qualidade de vida dos ocupantes, proporcionando condições mais adequadas de moradia.

A Regularização Fundiária também promove o desenvolvimento sustentável das áreas urbanas. Ao regularizar áreas ocupadas de forma irregular, é possível implementar políticas públicas eficientes, promover a ordenação urbana e ambiental, além de melhorar a infraestrutura e os serviços públicos.

A obtenção do título de propriedade por meio da REURB pode permitir que os ocupantes acessem linhas de crédito específicas para realizar melhorias em suas moradias. Isso possibilita a realização de reformas, ampliações ou outras intervenções que contribuam para a valorização do imóvel e o conforto dos moradores.